xВаш город?
Mobile menu

Предприниматели высказались о плюсах онлайн-кассРоссийские предприниматели в последние годы всё больше стремятся к упрощению регистрационных процедур и банковских операций, в связи с чем онлайн-кассы — нововведение Федеральной налоговой службы (ФНС) — в бизнес-среде оценивают исключительно позитивно.Сегодня количество интернет-пользователей в России превышает 90 млн человек, приближаясь к 75-процентному охвату населения.

Подробнее: Предприниматели высказались о плюсах онлайн-касс

Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?После кризисного десятилетия с греческого рынка недвижимости с начала года начали поступать действительно приятные новости. Поскольку наш практический интерес, граничащий с любовью, и любовь, влияющая на практический интерес к Элладе, не затихали никогда, вероятно, настало время реагировать. Чем греческая недвижимость может заинтересовать лично вас?

1.

Подробнее: Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?

В Тюменской области выросло количество сделок с недвижимостьюВ Управлении Росреестра по Тюменской области 1 августа состоялось заседание расширенной коллегии, где были подведены итоги работы территориального органа за первое полугодие 2018 года, которые показали, что в регионе растет количество учетно-регистрационных действий и повышается популярность электронных услуг Росреестра.

Процент электронных заявлений о регистрации прав растет

Итоги работы по основным направлениям деятельности территориального органа подвел руководитель Управления Росреестра по Тюменской области Владимир КОРАБЛЕВ.Так, на территории региона за получением услуг по регистрации недвижимости обратилось более 800 тысяч заявителей.

Подробнее: В Тюменской области выросло количество сделок с недвижимостью

Дадут ли ипотеку фирме, если у ее владельца плохая кредитная история?Наша фирма существует девять лет. У фирмы хорошая кредитная история, но плохая у владельца этой фирмы. Мы хотели бы приобрести коммерческое здание в ипотеку, оформленную на фирму, повлияет ли плохая кредитная история владельца на решение?Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:В соответствии с действующим законодательством РФ, никаких дополнительных ограничений, связанных с кредитной историей генерального директора фирмы, не предусмотрено.

Подробнее: Дадут ли ипотеку фирме, если у ее владельца плохая кредитная история?

Как быстро продать квартиру? Шесть шагов к эффективной сделкеЧто нужно, чтобы ускорить процесс продажи квартиры? Как правильно организовать рекламу и показы? ЦИАН вместе с экспертами составил пошаговую инструкцию по эффективной продаже жилья.

Шаг первый: определяем цену

Адекватную стоимость вашей недвижимости назовет риэлтор, который оценит ее исходя из актуальной ситуации на рынке.

Подробнее: Как быстро продать квартиру? Шесть шагов к эффективной сделке

Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 годуЗастройщики ожидают, что цены на жилую недвижимость при переходе на счет-эскроу могут вырасти на 30-40%."Застройщик будет закладывать все издержки на собственный капитал в цену жилья и в сокращение предложения. Я думаю, что 30-40% в ближайшие 2-3 года - это тот показатель, на который мы выйдем", - заявил во вторник, 14 августа, в ходе бизнес-бранча президент ГК "Основа" Александр Ручьев.По его предположениям, рынок недвижимости тяжело будет переживать правила нового закона, а сокращение объемов строительства жилья неизбежны."После введения этого закона крупные застройщики России будут строить порядка 100 тысяч квадратных метров в год и это будет считаться нормой", - добавил Ручьев.Однако чиновники не верят и не ожидают большого скачка цен на жилье при переходе на счета-эскроу.

Подробнее: Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 году

Как и зачем оформлять в собственность придомовую территориюЗемельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности. Это прописано в ст. 36 Жилищного кодекса России. Однако в стране немало домов, участки и придомовые территории которых не были в свое время сформированы и не перешли во владение жильцов.О том, какие преимущества дает оформление участка под домом и вокруг него в общую собственность владельцев квартир и какие обязательства оно накладывает, — в коротких карточках.

Кому принадлежат участки под домами и вокруг них

«Прежде Земельным кодексом был предусмотрен заявительный порядок для регистрации права собственности.

Подробнее: Как и зачем оформлять в собственность придомовую территорию

Ущерб в арендованной квартире: что важно знатьКаждый арендатор заинтересован в поддержании хороших отношений с собственником жилья, достойном исполнении условий договора аренды, а также в беспроблемном завершении договорных отношений. В его интересах, чтобы страховой депозит был ему возвращен. Кроме того, хорошая репутация в будущем позволит повысить шансы на поиск и подбор лучшей квартиры, с благожелательно настроенным собственником.

Подробнее: Ущерб в арендованной квартире: что важно знать

Какие штрафы грозят владельцу земельного участка: полный список нарушенийЗакон сейчас позволяет гражданам владеть землей на праве частной собственности, но это не означает, что они могут делать с ней все, что угодно.Нельзя не учитывать особую значимость земли: из нее складывается не только территория государства, но и огромная экосистема, частью которой являемся и все мы.В связи с этим вполне оправданны те меры охраны, которые установило государство в отношении земельных ресурсов, – и касаются они всех без исключения, в т.ч.

Подробнее: Какие штрафы грозят владельцу земельного участка: полный список нарушений

В зоне риска. Кто ответит за срыв сроков строительстваПереход от долевого строительства к проектному финансированию строительства жилья влечет дополнительные риски, которые в 2018–2020 годах лягут на плечи девелоперов. Одним из средств защиты для выживания в строительном бизнесе могут стать страховые продукты, созданные с учетом начавшихся переменС 1 июля 2019 года девелоперы будут не вправе напрямую принимать у физических лиц плату за непостроенное жилье.

Подробнее: В зоне риска. Кто ответит за срыв сроков строительства

Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домовМинстрой разработал постоянно действующий механизм расселения граждан из аварийного жилья. Законопроект есть в распоряжении "РГ".Новый механизм будет применяться к домам, признанным аварийными после 1 января 2012 года. Революционных изменений принимать не планируется. Правила расселения сформированы на базе успешно реализованных программ 2013-2017 годов.

Подробнее: Ломать и строить. Разработан новый способ расселения аварийных домов

На какой штраф от Роспотребнадзора легко налететь любой компании или ИПБольшинство жителей нашей страны, так или иначе, общаются с сотрудниками Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или как мы привыкли — Роспотребнадзора.Мы или обращаемся к ним за помощью при нарушении наших прав, или стараемся свести к минимуму свои потери, когда к нам приходят с проверкой.В бизнесе общение с ведомством начинается практически с момента начала деятельности, ведь в соответствии с положениями части 1 статьи 8 Закона № 294-ФЗ юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны уведомить о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности уполномоченный или уполномоченные в соответствующей сфере деятельности орган (органы) государственного контроля (надзора).В соответствии с положениями части 6, 7 статьи 8 Закона № 294-ФЗ дополнительно в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сообщается сведения о следующих изменениях:— об изменении места нахождения юридического лица и (или) места фактического осуществления деятельности;— об изменении места жительства индивидуального предпринимателя; о реорганизация юридического лица.Эти сведения представляются в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) непосредственно либо через многофункциональный центр не позднее чем в течение десяти рабочих дней с даты внесения соответствующих записей в единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.Но многие просто не знают о таком требовании, а ведь штраф составляет до 30,0 тыс.

Подробнее: На какой штраф от Роспотребнадзора легко налететь любой компании или ИП

Из-за новых санкций россиянам станет сложнее покупать жилье в СШАСенаторы США, добивающиеся ужесточения санкций в отношении России, намерены ограничить доступ россиян к рынку американской недвижимости, введя дополнительные ограничения на ее покупку.Законопроект о новых санкциях против РФ, который подготовлен республиканцами Линдси Грэмом и Кори Гарднером и демократами Робертом Менендесом и Беном Кардином, обязует все компании, страхующие сделки с жильем в США, информировать Минфин о выходцах из России, скупающих в Америке дорогостоящую жилую недвижимость.Если документ будет утвержден, то у Минфина США будет 90 дней на разработку документа, обязывающего страховые компании предоставлять чиновникам данные о россиянах и подконтрольных им компаниях, покупающих недвижимость в стране.В документе указывается, что раскрытию будут подлежать данные о россиянах-бенефициарах компаний в случае, если они контролируют более 25% юрлица.

Подробнее: Из-за новых санкций россиянам станет сложнее покупать жилье в США

Скидка за первенца. Жители Хабаровского края получат ипотеку по рекордной ставкеНовая программа ипотечного кредитования для семей появилась в Хабаровском крае. Жители, у кого в этом году родился первенец, могут рассчитывать на кредит под 5,5 процента годовых. Остальную часть процентной ставки по ипотечному займу возьмет на себя правительство региона, которое из средств краевого бюджета возместит недополученные доходы финансовым учреждениям, выдающим кредит.Скидка от базовой ставки может составить примерно 3,5-4 процента.

Подробнее: Скидка за первенца. Жители Хабаровского края получат ипотеку по рекордной ставке

Как получить скидку на квартиру при покупке?Во время покупки квартиры всегда можно попробовать поторговаться, ведь с застройщиками тоже реально договариваться. Просто необходимо знать, как это делать.Для начала нужно позвонить в офис продаж и поговорить с менеджером. Он сможет рассказать об имеющихся лотах, стоимости каждой квартиры и их особенностях. Но не стоит думать, что цена, которую вам сообщили по телефону, является конечной.

Подробнее: Как получить скидку на квартиру при покупке?

Объем выдачи ипотеки может вырасти до 3 трлн рублей в 2018 годуОбъем выдачи ипотеки по итогам 2018 года может составить 3 трлн рублей в случае сохранения стабильной макроэкономической ситуации. Это в 1,5 раза больше показателя прошлого года. С предварительной оценкой «Дом.рф» ознакомились «Известия». Рекорд прошлого года в размере 2 трлн рублей может быть побит уже по итогам девяти месяцев.

Подробнее: Объем выдачи ипотеки может вырасти до 3 трлн рублей в 2018 году

Прогноз рынка недвижимости в 2018 году: сколько будут стоить квартиры в Москве и Подмосковье?В связи с изменениями в законодательстве и грядущей отменой долевого строительства многие эксперты заговорили о возможном росте цен, а часть потенциальных покупателей жилья поспешила выйти на сделку как можно скорее, до вступления в силу поправок в 214-ФЗ. Стоит ли торопиться с покупкой жилья и какая динамика наблюдается в ценах на новостройки Москвы и Московской области — Новострой-М узнал у экспертов.

«Старая» Москва: рост цен по мере готовности

В старых границах Москвы по итогам первого полугодия 2018 года эксперты фиксируют рост спроса на первичном рынке, во многом это связано с ростом доступности ипотеки.

Подробнее: Прогноз рынка недвижимости в 2018 году: сколько будут стоить квартиры в Москве и Подмосковье?

Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем городаМаленькие дети, проблемы со здоровьем, погоня за дополнительными скидками или шикарным видом из окна и даже страх ослабления геомагнитного поля – все эти факторы напрямую влияют на выбор этажа в многоквартирном доме. Разбираемся, кому что подходит.Обсуждая выбор будущей квартиры, нередко говорят, что ни в коем случае нельзя покупать жилье на последнем этаже, иначе можно столкнуться с протечками кровли.

Подробнее: Между небом и землей: выбираем квартиру над уровнем города

Бабки — не вопрос. Кто хочет запретить пенсионерам продавать квартирыОбщественный консультативный совет политических партий при Мосгордуме предложил запретить пожилым россиянам продажу и обмен, а также передачу в дар квартир. Все эти действия с недвижимостью пенсионеры смогут совершать только при наличии разрешения от сотрудников государственных структур. Цель инициативы — защитить людей в возрасте от квартирных мошенников.

Подробнее: Бабки — не вопрос. Кто хочет запретить пенсионерам продавать квартиры

Как сэкономить на налогах при продаже жильяРано или поздно многие сталкиваются с необходимостью продать или купить жилье. И здесь в полный рост встает вопрос о налогах, которые надо заплатить. Можно ли сэкономить? Об этом "Вести.Недвижимость" рассказала адвокат Виктория Данильченко.На первый взгляд сумма налога на продажу недвижимости всего 13%, но учитывая стоимость современного жилья, сумма может быть достаточно приличная.

Подробнее: Как сэкономить на налогах при продаже жилья